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お問い合わせからの流れ
注文住宅に関するお問い合わせいただいてから、完成するまでの流れを紹介します。お客様の家づくりのパートナーとして、土地探しから設計・プランニング・施工・竣工後のメンテナンスまでしっかりとお手伝いいたします。
初めに
- STEP.1 土地探し
- まずは住みたいエリアをピックアップしてみましょう。当社では、理想の住まいづくりを叶えるために、土地探しからお手伝いしています。周辺環境などを考慮したうえで、最適な土地をご提案します。
- STEP.2 理想の住まいをイメージ
- 実際に建てられた家を見学すると、より住まいのイメージを具体化することができます。当社では、随時完成見学会を開催しています。外観・内装・インテリア・設備などをしっかり見て、家づくりのアイデアにお役立てください。施工事例なども参考してください。
ご相談・お打ち合わせ
- STEP.3 土地の地盤調査・環境調査
- 検討している土地が決まったら現地にお伺いし、地盤や環境の調査を行います。地盤や日照、風通し、人通り、隣家との距離、周辺環境のようすなどを調べ、家を建築するのにふさわしい土地であるか見極めます。
- STEP.4 ディスカッション
- 間取りや内装デザイン、外観、インテリア、収納スペース、設備など、理想の住まいのすべてについて、じっくりお話ししましょう。お客様の専属スタッフがお話をお伺いしたうえで、ご希望を整理していきます。家づくりにおいて非常に大事な作業ですので、どのようなことでも遠慮なくお話しください。
- STEP.5 プランニング
- お伺いしたご希望を元に、平面図や立面図、外観パース、インテリアイメージなどを作成しご提案します。ご要望に応じて、インテリアやエクステリアのご提案も可能です。プランをもとにお打ち合わせを重ねて、より具体的な内容に詰めていきます。
- STEP.6 お見積もり・ご契約
- プランニングにご納得いただけましたら、お見積もりをご提出します。併せて、資金計画書や資金調達・返済計画書などもご提案します。すべてをご確認いただきご契約となります。
各種申請・最終ご確認
- STEP.7 各種申請・建築確認申請
- 住宅ローンの申し込みを行います。また、プラン通りに土地に家を建ててよいかを審査機関に届け出る「建築確認申請」を行います。
- STEP.8 詳細打ち合わせ
- キッチンや浴室など各種設備について、素材や色、コンセントの位置などまで細かく決定します。また、インテリアやエクステリアの詳細な仕様についても、住まいのイメージに合わせて決定していきます。
- STEP.9 最終図面の決定
- 仕様書・配置図・平面図・立面図・電気位置図・給排水位置図などをご確認いただきます。
建築・お引き渡し
- STEP.10 着工
- 建築確認の許可が下りたら、いよいよ着工です。地鎮祭・着工式を経て、着工の運びとなります。
- STEP.11 基礎工事
- 土壌処理を施して基礎を築きます。地盤に問題がある場合は、地盤改良工事を実施します。
- STEP.12 上棟
- 土台・柱・梁など家の骨格が組み上げ、上棟式を行います。その後は、屋根工事や外壁工事、玄関、ドア、サッシなどの建具を取り付けて、外部・内部の細かな仕上げを行います。
- STEP.13 竣工・お引き渡し
- 工事が完了すると、計画した通りに建物が完成しているか、工事監理者がチェックします。次に、お客様立ち合いのもと改めて細かく点検し、問題がなければお引き渡しとなります。
末永いお付き合い
- STEP.14 アフターメインテナンス
- お引き渡しの後、不具合やお困りのことがあれば、いつでもご連絡ください。すぐにお伺いして適切に対処いたします。
